בתהליך התחדשות עירונית, בעלי הדירות עומדים בפני החלטות גדולות ומורכבות.
ללא ליווי מקצועי, הם עלולים לאבד שליטה על התהליך, לוותר על זכויות יקרות, ולהתמודד לבד מול יזמים וגופים גדולים.
בכרמל ליווי דיירים אנחנו כאן כדי לארגן עבורכם עתיד יציב – מתוך מחויבות אמיתית להצלחה שלכם.
כרמל מתמחה בארגון דיירים וגיבושם למתחמי התחדשות עירונית איכותיים, תוך מיצוי זכויותיהם ומיקסום התמורות עבורם.
אנו פועלים תוך שילוב של ראייה חברתית ומקצועית, כשהדייר נמצא תמיד במרכז.
הפעילות שלנו נעשית בשקיפות מלאה ומתוך תחושת שליחות אמיתית – להיטיב עם הדיירים ולשפר את איכות חייהם בצורה הטובה ביותר.
בכרמל אנחנו לא רק מלווים – אנחנו שותפים לתהליך.
השיטה שלנו מבוססת על ניסיון, הקשבה, הבנה עמוקה של המורכבויות, וניהול מדויק של כל פרט – למען הדיירים, ובשבילם.
הובלה של עשרות פרויקטים בהתחדשות עירונית
תכנון, משפט, ניהול וכלכלה במקום אחד
אמון, רגישות וזמינות לאורך כל הפרויקט
כל דייר מחובר למערכת CRM (GetStatus) עם מידע עדכני בכל רגע
מיקסום זכויות והתמורות שלכם
כדי שתתקדמו בביטחון, בלי להיתקע בדרך
מארגון הדיירים ועד קבלת המפתח –
אנחנו שם לפשט, להסביר ולפתור כל עניין בדרך.
השלב הראשון הוא איסוף והיכרות עם כלל בעלי הזכויות במתחם. אנחנו ממפים את המצב הקיים – זכויות, שטחים, מורכבויות – ובונים תשתית ראשונית לתהליך התחדשות מוצלח.
אנחנו מבצעים בדיקות מקצועיות לבחינת אפשרות קידום פרויקט: האם ניתן לקדם תוכנית, מה התמורות הצפויות, ומהו פוטנציאל המתחם. הכל בהתבסס על נתונים אמיתיים – לא על הבטחות.
מקיימים מפגשים עם כלל בעלי הדירות, מציגים בצורה ברורה את המידע, האתגרים והאפשרויות, ובונים בסיס של אמון, שקיפות ושיתוף פעולה חיוני להמשך הדרך.
אנחנו מסייעים לבעלי הדירות לבחור נציגות מסודרת, חזקה ואחראית שתייצג את האינטרסים של כלל הדיירים לאורך התהליך, ותהיה שותפה פעילה בניהול וקידום הפרויקט.
בשלב זה ממנים עורך דין עצמאי, מומחה בתחום התחדשות עירונית, שילווה אך ורק את בעלי הדירות, ישמור על זכויותיהם, וינהל את ההתקשרויות והחוזים בשקיפות מלאה.
מפקח בנייה ויועצים מקצועיים מצטרפים לניהול התהליך – כדי לבדוק את איכות התכנון, לוודא שהיזמים עומדים בהתחייבויות, ולספק לדיירים גב מקצועי אמיתי.
אנחנו מנהלים עבור הדיירים תהליך התמחרות מובנה ומקצועי, שבמרכזו עומדת טובת בעלי הזכויות – לבחירת יזם מחויב, אמין ומנוסה, בתנאים הטובים ביותר האפשריים.
תהליך התחדשות עירונית הוא מורכב ודורש ניהול משותף ואסטרטגיה אחידה.
כאשר בעלי הדירות מתאגדים יחד באמצעות גוף מקצועי כמו כרמל, הם מגדילים משמעותית את כוח המיקוח שלהם מול יזמים, משפרים את התנאים שהם מקבלים, ומבטיחים לעצמם תהליך מסודר ושקוף – עם ליווי אישי לכל אחד מהדיירים.
בחירה ישירה ביזם, לפני תהליך סדור ומקצועי, עלולה להוביל לפשרות בזכויות, בתמורות ובביטחונות.
כרמל מובילה תהליך התמחרות מובנה ואובייקטיבי, שבמרכזו עומדים בעלי הדירות – תוך ליווי משפטי וכלכלי מלא.
כך הדיירים מקבלים את ההצעות הטובות ביותר, בשקיפות מלאה, ובביטחון שהם ממצים את כל זכויותיהם.
יזם שמארגן בעצמו את הדיירים מייצג קודם כול את האינטרסים העסקיים שלו.
כרמל מייצגת אך ורק את בעלי הדירות – ללא ניגודי אינטרסים, תוך חתירה למקסום התמורות, קיצור לוחות זמנים, וניהול התהליך בשקיפות, הגינות ומסירות.
בכרמל השקיפות היא ערך מרכזי.
כל דייר מחובר למערכת CRM ייחודית (GetStatus) המאפשרת לעקוב אחר כל שלב בתהליך – מהבדיקות הראשוניות ועד קבלת ההיתר והתחלת הבנייה.
בנוסף, מתקיימים עדכונים שוטפים, אסיפות דיירים, ומענה אישי לכל שאלה
התהליך משתנה בהתאם למורכבות הפרויקט, אך לרוב נע בין 4 ל־6 שנים, מרגע ההתארגנות ועד קבלת המפתח לדירה החדשה.
בכרמל אנו פועלים במקצועיות ובנחישות לקיצור לוחות הזמנים ככל האפשר – תוך שמירה על זכויות הדיירים והאינטרסים שלהם לכל אורך הדרך.
בשלב ההתארגנות הראשוני אין כל התחייבות כספית מצד בעלי הדירות.
ההתקשרות מול יזם נבחר נעשית רק לאחר בחינה מקצועית ומקיפה, ובתנאים שמגינים על בעלי הזכויות.
כרמל פועלת מתוך שליחות אמיתית להיטיב עם הדיירים – לא מתוך שיקולים כלכליים זרים.
אנחנו כאן בשבילכם. השאירו פרטים ונתחיל יחד את המסע להתחדשות.
